En dependencia del Director de Negocio, la función del Responsable de Programa consistirá en gestionar los programas inmobiliarios de logística, oficinas y locales comerciales desde la firma del contrato de compraventa del terreno hasta la entrega y finalización, garantizando la calidad del producto, los plazos, la calidad y el presupuesto.

Sus responsabilidades incluirán :

- Participar en la preparación de acuerdos de compra de terrenos, acuerdos VEFA y acuerdos de arrendamiento,

- Ayudar a definir la estrategia del proyecto, optimizar la viabilidad y definir el pliego de condiciones,

- Lanzar estudios preliminares (geotécnicos, contaminación, topografía, medio ambiente, urbanismo, etc.).

- Seguimiento y gestión de trámites administrativos y estudios previos, declaraciones, autorizaciones y permisos ante las autoridades locales, presentación y análisis de documentos ante abogados, PCM, requerimientos preventivos,

- Comprobación de documentos notariales,

- Gestionar a los concesionarios,

- Coordinar y supervisar las acciones de los distintos interlocutores, en particular el arquitecto, el BET y el equipo de gestión del proyecto (validación de los planos, del expediente de licencia de obras, del expediente de actividad y, en particular, seguimiento del coste de las obras),

- Elaborar los prebalances y preparar los expedientes de las comisiones estableciendo los precálculos de costes,

- Acompañar al jefe de ventas/promotor a las reuniones con los clientes,

- Preparar la documentación bancaria y velar por el cumplimiento de las condiciones de adquisición del terreno y de los VEFA,

- Comprobar la preparación del emplazamiento y cumplimentar la Declaración de Apertura del Emplazamiento,

- Supervisar mensualmente el balance financiero y el calendario de tesorería, en función del avance de la promoción y la comercialización, y de cualquier obra imprevista, y asegurarse de que los clientes reciben sus peticiones de fondos,

- Velar por la buena marcha del proyecto, participando en las operaciones de pre-aceptación (PAO), entrega y comprobación de la calidad y conformidad de las obras, y efectuar el cierre administrativo del proyecto.

- Para todas estas operaciones, garantizar el balance financiero, negociar y concluir todos los contratos necesarios, supervisar su correcta ejecución y cumplir los objetivos financieros fijados al inicio de cada programa.

- Cerrar las cuentas de la operación.

- Seguir siendo el contacto principal del cliente hasta la entrega del edificio

- Transferir el balance de planificación/desarrollo a los gestores del programa

Lo ideal es que tenga formación de Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos o Ingeniero de Promoción Inmobiliaria.

Se le reconocerá por su rigor en la gestión de proyectos, sus habilidades interpersonales y su capacidad para presentar propuestas.

Destaca por su organización y perspicacia.

Curioso y con ganas de asumir nuevos retos, es famoso por su legendaria capacidad de reacción.                                                          

Dominio del español y el francés.

En línea con el compromiso del GRUPO IDEC con la igualdad de oportunidades y la integración de personas con discapacidad, este puesto está abierto a todos.

Puesto con base en Málaga, España, para cubrir con carácter permanente